Description
Ref. 82893412 - Votre agence ImmoCenter vous propose en exclusivité un trois pièces traversant de 69m² au 4eme étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, en plein cœur de Menton.
Idéalement situé proche toutes commodités et mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour, toilette indépendant, salle de bains, deux chambres, trois placards, cuisine indépendante, joli balcon avec vue montagne.
L'appartement est à moderniser mais offre de nombreuses possibilités avec beaucoup de potentiel.
Possibilité professions libérales dans la résidence.
Une cave et un grand garage de 17.25m² sont inclus dans le prix.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 4ème / 7 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Montagnes Ville
- Construit en 1963
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 6.1 m²
- 1 Séjour 16.2 m²
- 1 Dégagement 4.1 m²
- 1 Toilettes 1.7 m²
- 1 Salle de bains 5.6 m²
- 2 Chambres 14 m², 12.2 m²
- 1 Cuisine 6.4 m²
- 2 Placards 1 m², 1 m²
- 1 Balcon 5.75 m²
- 1 Cave 4.15 m²
- 1 Garage 17.25 m²
Prestations
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
Proximités
- Bus 50 mètre
- Centre ville
- Commerces
- Gare 800 mètre
- Médecin 10 mètre
- Mer
- Plage 50 mètre
- Route principale 50 mètre
- Supermarché 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 646 €
- Charges de copropriété2 640 € / An
- Loi Carrez66.11 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 650€ ~ 930€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours